“哦哦，好。诗姐姐，我准备的预算首付是三十万，符合要求的有三个楼盘。一个是动漫城旁边的黑马湖，是期房，均价九千多的住宅，离医院有三十分钟的车程，有点偏，没有直达车，买那里的话还要配量车。”罗酱努力回想那几个看过的楼盘，每一个都有硬伤，每一个都有优点，她很难取舍啊。

    “咳咳，小表妹，黑马湖旁边有个大型的垃圾处理厂，下半年应该就会建起来的。”钱南不由得插了句嘴，当初那块地皮拍卖的时候他也去了，安居实业的老总出价很高，他就没竞价了，没想到是建住宅了啊。

    “那这个就不考虑。”陶诗直接帮罗酱下了决定，垃圾场旁边的房子能好到哪去?

    “还有一个在郊区，叫翠峰府，属于酒店式公寓。靠近地铁站，坐公交到医院大概四十分钟。户型是上下两层的那种，楼下是厨房客厅餐厅，楼上是两间卧室，不过它的楼梯在正中间，我不是很喜欢。”罗酱不是很喜欢那套房子，奈何经济实力只允许她买小户型啊。

    “这个楼盘有点偏，周围的配套不太齐全，离地铁也要走十几分钟吧。它那有住宅，也有商住用房，去年就开盘了，小表妹你看的是尾盘了吧，房子的朝向怎么样？”钱南好心提醒罗酱，尾盘的价格是便宜，其他就一般了。

    “是尾盘吧，中午去看都有点暗，通风倒是不错。”罗酱仔细想想，售楼经理说他们的房子卖得很翘，只剩下几套房，再不抢就没了，这应该算是尾盘了吧。

    “那这个先放一边，酱酱，还有一套呢？”陶诗叹了一口气，要不自己多借点钱给罗酱，让她买套大点的吧，可老公那边，唉……

    “最后一套是同事给我介绍的，打算明天去看。”罗酱有些心虚，之前看的那个房子据说是烂尾楼改装的，她只能放弃了。

    “行，我这边大概明天下午有空，到时候我来找你。”陶诗收好手机，站在钱南旁专心听项目经理讲解。

    “我们云水郡项目于2014年获批奠基开建，15年6月一期封顶开盘，销售成绩喜人；今年初趁势加推二期住宅，认筹人数已经超过......”项目经理手捧宣传册讲得泡沫四溅，不料钱南喊停了，瞬间脸上血色尽失。

    “停停停！”钱南不耐烦地打断经理的长篇大话，他带老班长是来看房的，又不是商务会面，说这些历史干什么？

    “让他去忙吧，随便找一个销售带我看看就好。”陶诗绕有兴致地看着展示柜里的模型，还不错啊，新颖的loft户型，买一层送一层都是宣传噱头。

    陶诗围着展示厅转了一圈，渐渐地开始相信老同学的投资眼光。这种楼盘如果能把产权问题解决，引进长杉一定火，陶诗对此很有信心。

    “去找个销售来！”钱南自觉丢脸，江南地产近年发展过快，难免有几个小管理人员是走后门的，可一点小事儿都干不好的管理，他还是第一次看到。看来，这周有必要要开管理层会议了。

    “现在大部分销售已经下班了。”项目经理很为难，要是钱总白天来的话，也犯不着他亲自上场啊。这下好了，企业历史背了半天，反而遭到老总嫌弃。

    “算了，我自己来。”钱南眉毛一横，今天看来什么都要他亲自来了。要司机司机不在，找销售销售下班，自己这个老总看来没什么威望啊。

    “行，好多年没有见识过你的口才了。”陶诗爽朗大笑，当时钱南可是总裁班的主辩手，口才那是相当好，每次班里要申请经费，外出旅游什么的，派钱南出去就对了。

    “之前见面的时候说了一点，现在我们这房子你也看到了，小复式套房，从一室一厅到三室两厅都有。进小区甚至进电梯都需要刷门禁卡，私密性很好，所以主要的消费对象是高薪白领，小资人士，或者小夫妻。”钱南转捡重点，优点介绍。

    这块地皮不大，价钱也不高，项目部当时给出了两个方案，一个是建写字楼，一个是建住宅楼，钱南一眼就看中了第二个方案。

    钱南拍地皮的时候就考虑过，这里靠近阿里，网益等高新产业，周围有小学到高中三所学校，离儿保，省二医院也不过十分钟车程，建住宅是在方便不过。可惜当时申请住宅没通过，只能转而申请商业用地，建成了单身公寓，没想到一期开盘不到一周就销售过半，也算是误打误撞了。

    “一个人住很不错，小夫妻住住也可以。”陶诗点点头，现在的年轻人都不喜欢和家长住一起，这样的房子应该是挺受欢迎的。

    “是的，周围配套设施也很齐全，步行十分钟能到达滨江最大的农贸市场，医院、学校都在十分钟车程范围，我们整个负一层被杭州最大的连锁超市买下了，无论是自住还是出租都很不错。”钱南指着墙上地形图挨个介绍周围的基础设施，说到最后连自己都有些心动，心里更是对当年的决定很是自得。

    “是很方便，以后再换大房子也不愁租不出去。对了，均价怎么样？”陶诗看完模型，慢慢走进样板间。

    亦步亦趋地跟着后面的项目经理终于找到了表现机会，快速打开门拿出鞋套，等两位老总穿好才给自己套上。

    “我们是买一层送一层，而且还包装修，所以价格比同地段的住宅稍微贵一点。一期开盘的均价是一万五，宣布杭州举办今年的g20之后，我们顺势提价一万八，目前还是供不应求。”钱南落后陶诗一步，回头对项目经理刚才的举动表示赞赏。

    陶诗大概是给她表妹看房，项目经理只听了几耳朵，就知道直接给他们看一室一厅的样板间，看来他也不是一无是处，起码察言观色的本事还是有的。

    “你们包装修啊。”陶诗顿时来了兴致，高层改复式花费最大的部分就是装修了，装修都不用业主自己掏钱的话，贵一点也能接受吧。

    “是的，我们包装修。这套房子里，所有不能移动的物品都不需要消费者花钱的。像是固定橱柜，门窗护栏，这些都包括在内，一期的业主还送两台空调，一台油烟机，一台热水器。”钱南越说越激动，左手叉腰，右手指点江山，又回到辩论台上那个意气风发的年纪。

    全杭城敢这么干的房地产公司，他的江南地产是第一个，钱南相信，他绝对不会是最后！