第五二章 买下来
两人又来到县城的沿江路,这里算得上是县城的老城区,也是居民的聚集区,有很多企事业单位的小区都在附近。
从沿河路主路往里走一百米,是一个大型的比市场。此时上午十一点左右,田飞还能看见好多大姐大妈在逛菜市场。由此可见,菜市场的人气还是很旺的。
从沿河路到菜市场的这一百米小巷,周边也都是店铺。有卖早餐的、有卖调料的、有卖花草的……
田飞二人接踵而入。
“田飞,这里的生意也很好啊。你看这些大姐大妈,穿的衣服都不错,有些还都戴着首饰,而且听他们的谈吐,能察觉出这些人大部分的家庭条件都不错。”李玉观察的很仔细。
“是啊,你说的不错。还有啊,你看他们买的菜,基本上量都很大,是一个家庭吃的。可见顾客资源是很稳定。只要生意起来了,一般就不会掉下去。”田飞补充到。
“那咱们要在这开店吗?”
“先看看吧,未必找得到地方呢。”
“嗯,那我们就在这周围逛逛问问,这么多铺面,总有人想转的。”
“大姐,给我一瓶谁,再来包红塔山的烟。”
田飞来到附近的一家小卖部。
“给你,小伙子。”
“大姐,给你打听个事啊。这附近有没有空的店铺呢?”田飞一边掏钱,一边向小卖部这位大姐问道。
“怎么,小伙子也想做生意吗?”
“是啊,从山里收些腊鱼腊肉、山野干货之类的,想租个店卖卖。”听到田飞不开小卖部,这位大姐放心不少。
“你这么一说吧,还真有家店铺。”
“真的!在哪呢,我过去看看。”田飞觉得真是个惊喜。
“你往这边看,看到那个没开门的早餐店没,你可以过去看看。”大姐指了指说道。
“谢了啊,大姐。我这就去看看。”拿上烟和水,田飞告辞。
……
和田飞同在一个县城一公里外的张翠兰家。
此时的张翠兰坐在家里一脸愁容。本来张翠兰和老公李青峰二人开着自家早餐铺,早餐铺靠着老城菜市场,店面也是自家的,所以每天的收入还可以。生活水平提高了,又有十万存款,丈夫李青峰就想着买辆面包车。
哪知车子才开半年不到,出事了。
一天晚上李青峰去亲戚家喝酒,喝得微醺却硬是要自己开车回家。半路的时候,从路旁边走过来一个老头,结果就这样撞上了。
老头被撞,送到医院重症监护,至今还未醒过来。老公李青峰又酒驾撞人,被拘留起来了,十七岁的儿子马上要读高三考大学。现在老头家属天天跟着后头要医药费要赔偿,张翠兰感觉自己真是穷途末路了。
手头的钱都用来买车子了,而车子现在还被交警队扣着,张翠兰想卖都没机会。面对巨大的经济压力,张翠兰只能选择把自己的店铺转卖出去。可现在转卖店铺的告示都贴出去三天了,只有几个知道自己情况的人想趁机低价获得,毫无诚意。
……
“嘟嘟嘟……”
张翠兰听手机响了,拿起一看,是个陌生号码,接通。
“你好,是张翠兰女士吗?”一个年轻人的声音。
“嗯,我是张翠兰,请问你有什么事吗?”张翠兰有点紧张的说道,怕又是啥不好的事情。
“是这样的,我在菜市场路口这,看到你贴的告示,说是要转卖自己的店铺。请问现在卖出去了没?”
“没有,现在还在转卖中,你确定要买吗?”听到是想买店铺,张翠兰还是松了口气。
“有这个意向,不过要看你具体的房子大小,产权年限和价格。你能过来打开门,我们见面谈一下吗?”田飞总觉得这个女人语气有点急切。
“好的,你们是在店门口吗,那你们稍等一下,我20分钟就能到。”
“可以的,不过麻烦你把房产证也带着吧,免得多跑。”
这个打电话过去的青年就是田飞,他们也看到了店铺大门上贴的告示。
……
和李玉在门口待了一会,大概二十分钟左右,就见一个中年妇女朝他们走过来,此人正是从家里走过来的张翠兰。
“请问你是刚和我打电话的那人吗?”张翠兰问田飞。
“是的,你是张翠兰女士吧。”田飞打量到,这个女人穿着干净整结,说话不急不躁,不过还是能从她脸上看到愁容与期盼,可能是遇上什么事了吧,否则也不会把自己生意稳定的店铺卖掉。不过这都不是田飞要关心的事。
“是你想买我的店铺吗?”
“有这想法,你打开门我们进去看看吧。”田飞总觉得这女的说话失前忘后的。
“哦,不好意思,我们现在就进里面看看。”说着,张翠兰打开了店门。
店门打开,可以看到,左右两侧各摆着四张桌子,里面是一个后厨。装修很简陋,格局也很简单,一眼就能看全。田飞估计,大概五十平方。有一道楼梯通往上层,可能是一个阁楼。
“这个店铺用了有六年了,产权还有三十几年,一直是自己在用,你也看得出来,爱护的挺好。”张翠兰介绍道。
“面积有多少呢,是商业用吗?”
“我产权证拿来了,给你看吧。面积有五十五平米,楼高五米二,我就隔出了一个阁楼……”张翠兰把产权证递给田飞,说道。
田飞一边看证件,一边听着张翠兰的介绍。看了一会,发现房子没有问题。
“你这房子没问题,如果要转让,你打算卖多少钱?”田飞迟疑了下,还是先开口道。
“两千五一平,你觉得怎样?”
“大姐,你开价太高了。现在房价也就一千不到,买新的店铺也就两千。这么高的话咱可没得谈了,我还不如去买新的。”田飞觉得太高了。
“那你说多少?”
“一千五吧,我都问过了,这一片差不多都是这价。店里的东西我都不要,你自己拉走。我一块我不熟,交易的话,街道、房管局你都得带我去,税也要你出。”田飞开始讲价。
如果不是急需用钱,张翠兰肯定直接赶田飞走了。但其他人只愿意出一千左右,所以张翠兰还想讲一讲。
两人你来我往,最终以一千六每平米成交,交易税各出一半。张翠兰会带着田飞把这些证件都办好。
总共九万元,等到产权过户,这家店铺就是田飞的。