第一百零二章 看店铺
有了这么一大笔钱的话,林全这边的计划就可以得到资金保证了!
他找中介打听了一下,找到了一个位置还不错的仓库。
仓库距离店铺不是很远,他准备再开一个门店。
“林全哥哥,为什么要跑这么远呢?就在我们家附近的话不行吗?”
这个店铺距离林全家并不算是太远,坐地铁的话,两三站路就到了,这里的位置更好,旁边是数码港和大学城,这里的人流量是很大的!
“我们家附近的好地方太少了,这个地方位置比较合适,就现在这里看一看,这还没有最终能确定,要是你嫌远的话,那我们还是回去找好了!”
其实最好的位置是在江北,江北那边有个古玩城,在那边的话,林全的这个店铺的生意可能会好一些,但是也无所谓了,门店只是一方面,重要的是仓库,重要的是网店,现在很多门店都是不赚钱的,租金那么高,加上人力成本和其他的成本,使得店铺里面卖的东西相较于网店来说贵了不少!
而现在的人是越来越不喜欢逛街了,女生的话可能还好,她们没事喜欢聚在一起出去逛街,而男生的话,现在基本上除了陪女朋友,都不会出来逛街的,有了网购和快递之后,基本上什么事情都可以在网上解决了,跑来跑去的也怪麻烦的,更何况网上的东西更便宜,现在的邮费基本上都是网店自己包了,于是大家自然乐的在网上网购了!
林全之前不想去菜市场的时候,甚至还在网上买了菜的,还是有人送菜到家,网购的便利已经达到了这种程度了,所以门店的价值其实已经下降了很多了!
现在的门店,卖衣服卖鞋子的基本上是很难经营了,零售业的一般都会受到网购的巨大冲击,甚至是餐饮行业都受到了冲击,一些专门做外卖的餐馆开始出现了!
他们不像传统的餐馆那样在一楼有门店,一楼的门店是很贵的,餐厅的面积太小的话,客人容纳量就太少了,很难盈利,而面积太大的话,人力成本和房租成本也太高了,风险又太大!
而他们专门做外卖的话,就不需要一楼的门店,二楼三楼都可以,只要做好了之后准时送出去就好了,这样的话他们节省了不少的房租成本,只需要一个厨房和相应的配套设施,不需要巨大的就餐区域,加上不是一楼的门店,所以房租节省下来的钱是数万计数的!
而且不需要那么多的服务员,人力成本也下降了不少,招聘一些送外卖的小哥就好了!
要不是萱儿出现在了自己的生活之中的话,林全平时是很少出去餐厅吃饭的,基本上都自己做或者是点外卖了,他相信像他这样的人肯定也是不少的!
移动互联网时代,商品销售行业受到的影响是非常大的,传统行业都需要进行改变,不然的话就会受到冲击,影响利润。
“林先生,这家店铺就是我之前给您介绍的那个,原本这里是个卖洗衣机的店铺,好像还是个专卖店,合同到期了他们没有续租,所以就空出来了!您看,这附近的地段很好,人流量很大,而且这里的面积和南北朝向也很好……”
见到中介之后,中介带着林全跟萱儿来到了这个店铺。
店铺里面看起来有点点的杂乱,之前的那个商家撤走了之后,里面的东西看起来并没有好好的清理打扫,加上江城的灰尘本来也很大,冬天的阳光从橱窗里面照进来的时候,能够看到空气中飞舞的灰尘,林全微微皱眉,这里的环境有点嘈杂,人流量大的好处是不缺人,但是坏处就是太吵了!
在店铺里面转了一圈,大致的看了一眼,这个店铺的面积不算是特别的大,大概有120多个平米左右,这对于林全来说稍稍的小了一点!
他心中最低的要求是有200个平米那么大的,他想了下,自己需要设置三到四个展区,一边是卖衣服帽子的,一边是日常家具,然后还有古代乐器的,剩下的大概就是古代的一些杂物了!
这里面的话,衣服的展区要大一些,随着中国传统文化的复兴,现在很多人都开始流行穿汉服起来了!
不过市场上的汉服的质量却参差不齐,而且规格也很杂乱,汉服的规格有很多种,每个朝代的几乎都有区别,而男性的跟女性的又有巨大的不同,所以展区就要足够大,能够把这些不同的东西展示出来,给买家足够的挑选空间!
网店的话那倒是好办,直接把一套套的照片拍摄上去就好了,但是实体店的话,就需要足够的空间来展示了!
这个店铺120平米,面积还不是很规则,别人是卖洗衣机的,里面做的隔断对于林全来说都是无用的,他甚至还需要自己掏钱出来拆除,这就有点烦了!
“这个面积稍稍小了点,有没有更大一点的?”
林全摇了摇头,没看中,也就没有询问价格了,完全没必要。
“林先生您对这一处商铺不满意吗?”
中介看到林全的表情很平淡,心里有点没底,怕林全是光看不买,那样的话他这一早上就白折腾了!
“嗯,面积小了点,而且隔断的情况不太好,你这边有没有大一点的,最好之前就是卖衣服的商铺?”
林全知道他的担心,于是把自己的要求说的具体了一些了,这样的话就会让对方知道自己是真的想要买,不是来消遣他的。
“有道是有,不过还没有到期,大概还有半个月的时间才到期,林先生要不要去看看?”
中介微微想了一下,然后想到了一个地方,对林全说道。
“远不远?不远的话就去看看好了!”
林全倒是无所谓了,等半个月也没关系,只是到时候再来装修什么的,就要多等一段时间了!
好在商铺不像是住的地方,装修之后不需要等那么久,简单的弄一下,然后就可以开张了。
主要的重点不在实体店,而是在网点上面,所以看店铺倒是次要的,林全想要看的是仓库。