都市大进化时代 作者:鸿蒙树

    第三百六十一章 焦点

    洽谈会还没有结束，大坊公司的土地流转工作就成了各媒体关注的焦点。

    《照东都市》报首先就登载了一篇名为《是倒退还是进步》的文章，就大坊公司在洽谈会上开展土地流转的内容作了详细的报道，文章虽然并没有给出一个明确的结论，但是，对大坊公司的这种新生农营业部土地流转方式给予了较高的评价，认为这是盘活农营业部闲置土地的一种有益尝试，表示要进一步进行关注。该报更是派出了不少记者对集团公司内的大坊公司土地流转租赁情况以及到大坊公司了解当地情况之后的方方面面进行了连续报道。

    集团公司报紧随其后在第二版面也把大坊公司的土地流转内容进行了登载，详细把大坊公司的土地流转政策进行了说明，这篇文章并没有好的或者是不好的言论，也就是一种具体的讲述，只是用了大量的篇幅记录了记者在洽谈会上对一些租地者的采访。

    两份报纸一出，大坊公司的土地流转立即成了人们关注的话题，好的坏的全都展开了激烈的争论。

    也就在这两份报道出来的第二天，各大报纸，甚至于国内的一些大报都纷纷派人到了山南集团公司，希望了解报道大坊公司的这种新型农营业部土地使用方式。更有一些主流报纸转载了山南各报对大坊公司的这种新生事物的报道。

    苏宁羽对这事虽然有所心理准备，但是，突然间全国都在谈论大坊的这种土地流转，对于苏宁羽的心理压力还是非常的大。

    打电话到吴永辉那里询问集团公司面的意见时，吴永辉哈哈大笑道：“这是好事，无论成败，对你来说都是一个机会。”看到苏宁羽成了媒体关注的焦点，他知道这事对于苏宁羽来说就是一个机会。

    苏宁羽问道：“吴叔，集团公司会不会有什么反对意见？”他最为担心的还是集团公司督办的意见，如果集团公司督办在这事上采取了反对的意见，大坊公司的工作就会陷于被动。

    吴永辉道：“这事发展到这样的程度，说明国人对农营业部的土地管理方式有着很强的关注感，冯督办的意见就是‘百家争鸣’，你认真在这上面做文章就行了。”

    有了吴永辉的解说，苏宁羽也想开了，事情到了这个程度，缩头伸头都是一刀，干脆就认真的把这事做成，只要事情成了，什么事情就都好说了。

    应集团公司电视台财经栏目的邀请，苏宁羽将接受电视台的采访。

    第一次做节目，还是那种面对面交流性质的节目，苏宁羽的头上微微冒出汗水。

    美丽的女主持乔狐微笑道：“苏经理，我们就当是拉家常。”

    苏宁羽笑道：“不紧张是假的，这机器对着，灯光射着，我都不知道该讲点什么了。”

    乔狐看到苏宁羽已经适应环境，说道：“我们现在就开始？这节目不是现场直播，还要进行制作，就算有什么问题也没关系。”

    两人开始了一问一答。

    乔狐道：“苏经理，你们搞出来的土地流转政策引起的反响很大，现在城内到处都有争论，不知你们在制订这政策之初是怎么考虑的？”

    苏宁羽说道：“大坊公司是一个吃扶贫款的国家级贫困公司，由于公司里的土地无法养活人，大量的农民只好外出打工，土地大量荒了下来，出现了有土地却养不活人的情况，我们搞出这样的土地流转方式，是无奈之举。”

    “听说这土地流转方式是苏经理首先提出的，在没有中央政策的情况下，苏经理就不怕承担责任？”

    苏宁羽道：“当然担心，但是，每当我看到农民们的贫困情况时，我作为一名经理，感到心中沉沉的，我有义务带领导大家寻找出一条解决生存问题的路子来。”

    乔狐道：“这种流转方式能够解决大坊贫困的局面吗，据说这事属于溅租土地。”

    苏宁羽说道：“我不这样认为，大坊公司的情况很特殊，现在的土地大量闲在那里，从地里面获得的收益达不到租地收入，把地租出去，至少稳定的收益有了，再说了，在土地流转上，大坊公司并不是一成不变的一个租地价，现在的大坊公司经济不行，所以价钱不高，相信过上两年，当大坊公司经济发展起来之后，那地的租金同样会根据公司场情况进行调整，不会亏到农民。”

    苏宁羽逐渐心情稳定了下来，一问一答中，他的自信心也有了，由于有着对大坊公司的深刻了解，话语中无不透出一种对贫困地区人民的关爱之情，更多的是一种极强的责任感。

    “苏经理，问一个问题，万一你们搞的这土地流转政策上级不同意了，你将怎么办？”

    一个接一个的问题都尖锐起来，毕竟是集团公司内有名的主持，乔狐的问话逐渐转入尖锐化。这问题还真不好回答。

    苏宁羽道：“这事谁也不知道会向什么方向发展，所以我们大坊公司也只是拿出一个项目部来进行试点，目的就是摸索经验，如果这事成了，对于农营业部的土地使用方式就是一个新的办法，如果不成，对大坊公司也不会有大的影响，已经穷到吃国家的救济了，再差也坏不到哪里去。再说了，现在这农营业部土地的闲置问题也开始突出，作为一个贫困公司，我们可以用我们的行动为国家的政策制定做试验，能够让国家在制定相关政策时有一个借鉴也不错。”

    “苏经理，你们算过没有，通过这次的土地租出等活动，你们那个王家坝项目部的农民能够增加多少收入？”

    苏宁羽道：“这事我们初步沽算了一下，以每人三亩耕地、十亩山地计算，这次如果能够全部租出去，耕地收入可得750元，山地收入可得650元，年人均收入可以得到1400元，当然了，这也只是理论上的数字，但是，至少人均八九百元是能够达到，别看这数字在城公司里并不大，对于农营业部来说就是一个非常大的数字，对于大坊这样的贫困公司说明了什么呢？说明了农民基本上可以靠自己的土地为生，另外，大坊公司还将加大对农民的技能培训力度，要成立专门的培训机构根据公司场情况培训出适就在公司场的各类农民，到时他们又会得到一份收入。”

    乔狐道：“不少人认为你们把土地租出去之后，如果全国都这样做，会不会对国家的粮食种植产生影响。”

    苏宁羽笑道：“这个问题大可不必担心，这次我们租出的大片耕地就是被一些看好集约化耕作的投资人租出的，他们租地的目的就是要把分块的土地变成能够机械化耕作的土地，要进行规模化的粮食耕种，相信通过规模化的耕，粮食的产量不仅不会降，反而会大幅提升。”

    苏宁羽在镜头前侃侃而谈，越谈越有相心。

    乔狐看着这个年轻而有朝气的经理，心中也很是赞赏。

    节目做得很好，在当晚的黄金时间进行了播放。

    坐在电视前看着苏宁羽的对话，山南集团公司督办冯日铧也忍不住在心里对苏宁羽赞叹起来，这年轻人面对镜头对话的表情中透出一种沉稳，右手轻轻敲击着沙发，心中已在想着中央对于闲置土地的担扰。

    “看来在这上面可以做一些文章！”到了冯日花这样的层次上，他更多的是想着如何把全集团公司工作做好的问题，至于苏宁羽是项南的女婿之事却并没对他有多大的影响，苏宁羽毕竟只是一个小小的经理，与他的距离太远了一些。

    苏宁羽如果真能在这上面打开一个缺口，获利最大的当然还是他这个集团公司督办。

    拿起电话，冯日花打到了凌山公司督办钱奕材的手机上。

    “钱奕材，大坊公司的土地流转工作要多加关心的扶持，要从中进行总结，最好能够多拿出一些实实在在的数据。“

    钱奕材这时也正在看着集团公司台播出的大坊公司土地流转节目，听到冯日铧的话，正为苏宁羽担着心事的钱奕材终于放下了心情，冯日铧既然有这样的想法，看来苏宁羽搞出的这事就问题不大。

    他也拿起了电话打到了项南那里。

    “项部长，刚刚集团公司冯督办打来电话，对宁羽的土地流转工作进行了指示，要求公司多加关心。“

    项南笑道：“奕材，这是大势所趋，中央对这事的试点迫在眉睫，宁羽走朝前了一步，对他是一个机会，对你也同样是一个机会，这种事情就算做错了也没什么，你要研究一下，尽快投入进去。“

    钱奕材知道项南应该多少知道一些这方面的政策，估计中央对于农营业部的闲置土地问题已有了高度的关注。

    自从报纸，特别是电视台专门对大坊公司的土地流转问题进行了报道，紧接着又做了一些相关的新闻报道之后，大坊公司逐渐成了全国的焦点，大家也逐渐知道全国有那么一个贫困公司正在进行一种新型的土地管理模式。苏宁羽作为大坊公司土地流转的提出者，也开始被人们关注起来。

    苏宁羽没有想到这次到集团公司参加洽谈会能够得到如此大的收获，在电台、报纸炒作之后，大坊公司的土地流转也很快传到了全国各地，一些外地的商人也看到了这事的商机，纷纷打电话来询问大坊公司的土地流转政策，大有前来投资的想法。

    王家坝项目部土地资源毕竟无法满足庞大的公司场需求，大坊公司仅仅拿了一个项目部来试点，做为王家坝项目部能拿出来的土地毕竟有限，仅仅三天多的时间，大坊公司的展台前只能进行意向性的签约，这还是苏宁羽想出来的办法。他看到公司场的需求，又担心失去庞大的资金公司场，于是设计出了一个意向签约方式。把需求者的联系方式记了下来，以便下次能够及时地联系上他们。在意向签约时同样是火暴异常，许多没有赶上租用土地的人都后诲晚了一步，看到大坊公司有这样的意向性签约方式，许多人都认真留下了自己的联系方式，寄希望于在往后的日子里也得到一块土地，更有一些企业家感到了大坊公司领导者的开拓精神，也希望到大坊公司去与这样的领导者进行合作。

    大坊公司土地流转之事，在网上也吵得沸沸扬扬的，没用多长时间，不仅大坊公司出名了，就连苏宁羽也出名了。更有人把年轻的大坊经理苏宁羽看成是农营业部土地改革的先行者，称他是一个真正为农民办事的好官。

    苏宁羽并不关心这些事情，他感到这次的收获挺大。及时把钱发到农民的手中才是最重要的，从财政上得到的数据很让他兴奋，这些钱发到农民的手中之后，相信有很大一部份农民的生活状况会有一个大幅度的提高，当然了，苏宁羽也在考虑一个事情，他担心农民们没有计划的使用这钱，很快就把钱花完了，便想到了每月发放，如有大额用途再灵活发放的多种方式，要做到农民们清楚知道自己有多少钱，又能够方便快捷拿到自己的钱。

    三菱车快速行驶在回程的路上，公司招商局长杨友富激动道：“苏经理，我干了那么多年的招商工作，从来没有像这次这样激动过，没想到集团公司里面有钱人那么多，王家坝项目部的土地真是供不应求啊！”

    副经理姜开大也兴奋道：“来之前我还担心搞那么多块地没人要，你们说集团公司这些有钱人是怎么想的？连大山都要包着去玩，越高的山还越值钱！”

    詹丽娟笑道：“苏经理这次真历害，一次洽谈会就弄到了那么多的项目，别看一个个项目都不大，加在一起可就是一个大项目了，我看还没有几个公司能取得这样的成果。”

    姜开大说道：“我看取得的成果最大的还是后续的发展，每个项目只要运作的好，就能够带起一片产业，我都能够看到王家坝项目部脱贫的日子了。”

    苏宁羽听了几个人的议论，心中也是高兴说道：“老姜的话才是重点，许多人只看表面，认为租了地农民就无法生存了，其实不然，首先一点农民仍然拥有他们的土地，这是没改变的。其次，这些投资者正如老姜所说，他们能够在创业中带出一片公司场，还能够在创业中引入各种新的观念，第三，农民们可以暂时性的转变他们的身份，成为工人型的农民，各种观念就能够逐渐转变，有了公司场意识相信他们就能走得更远。”

    詹丽娟敬佩道：“还是苏经理想得远，站得高，我怎么就没想到这些呢？”

    虽然知道詹丽娟有拍马屁的嫌疑，苏宁羽听了还是心中高兴。

    回到凌山公司之后，凌山的洽谈会总结会议很快召开了。

    这次凌山是下了本钱要想拿来几个大项目回来，结果却并不如人意，几天的洽谈会结束了，仅只有一千万的项目谈成，这搞得负责招商的副经理赵铭锡很是狼狈。

    事前并不看好的大坊公司反而成了这次的热点，并且还不是一般的热点。

    “大坊现象”现在在网上随处可见，集团公司面的有关领导对于凌山公司出了一个大坊现象也给予了高度的重视，这使得苏宁羽一行回到凌山之后也受到了热烈的欢迎。

    凌山公司招商总结大会把几家表现不错的单位也叫来一起探讨，大坊公司也特别要求参加会议。

    钱奕材看了看在坐的人，大声说道：“这次凌山的招商工作既失败又成功，为何这样说呢？我们寄予厚望的，重点推荐的项目基本没谈成，在这里要好好找找根源，难道是我们的同志在开拓意识上出了问题？老赵啊，你们这次的招商工作公司很是失望！”

    这话直指负责招商工作的赵铭锡，搞得赵铭锡的脸上颜色很不好看。

    钱奕材话锋一转说道：“在这里我要提出特别表扬的就是大坊分公司，大坊分公司在苏宁羽同志的带领下，顶住了各种困难和压力，取得了极大的成功，这也算是意外之喜吧。总设计师曾经说过‘不管白猫黑猫，抓住老鼠就是好猫’，大坊公司的开拓创新精神就值得我们学习麻。”他有意把大坊分公司单独提出来，并没有提大坊分公司。

    说到这里，钱奕材说道：“大坊公司的土地流转是一项新生事物，现在不论是主流媒体还是民间都对这种新生事物感兴趣，虽然中央还没有这方面的政策，我还是认为要大力的进行支持。”

    钱奕材基本就在把持着会场说事，大力对大坊公司的工作进行着表扬。

    伍梭德说道：“我看还是请苏宁羽同志把这次洽谈会的情况及土地流转的情况进行一个汇报。”

    钱奕材点头道：“不错，我们都要学习一下。”

    苏宁羽看到钱奕材在力挺自己，忙把这次大坊公司的土地流转情况进行了讲述。

    认真听完了大坊土地流转的内容，钱奕材说道：“苏宁羽同志刚才已大致讲了土地流转的过程，我想了解一下，你们这次在王家坝项目部搞这种土地租赁等事，不知今年王家坝项目部对扶贫资金的需求还要多少？”

    苏宁羽道：“我举个例子，大坊公司人均扶贫款是30元，一年就是360元，这就是每一个农民全年需要得到的扶贫款，王家坝项目部的农民人均耕地三亩，山地十亩，我们帮他们把地租出去之后，三亩耕地以每亩250元的租金收入，仅耕地租金收入就达到了750元，山地每亩65元的租金收入也有650元，两项收入加起来有1400元，当然了，这其中还是有土地多少的区别，经过测算，最低的标准也有1300元的收入，仅这两项的收入就比扶贫款多了近千元，下一步我们还将组建培训机构，对农民们进行技能培训，让他们能够在租用土地的那些项目中去工作，这更是一笔很大的收入，我相信通过公司里的努力，农民们能够摆脱贫穷落后的面貌。”

    这帐不算不清楚，一算之下，大家发现王家坝项目部的营业部民通过这次的土地流转，收入都能够得到大幅的提升，有一些在过农营业部的人测算了一下地里的收成情况，很快就算出来了，就算是大坊公司历年来最好的收成也达不到这样的收入。

    钱奕材笑道：“按你这样说，你们已经可以让王家坝项目部脱离靠依赖扶贫款过日子的程度了？”

    苏宁羽也不想把话说死，对钱奕材道：“钱督办，我们现在做的工作就是试验，我敢拍胸口保证的是今年王家坝项目部不需要扶贫款，至于以后会怎么样，要实践过了才知道。”

    看到苏宁羽说话留有余地，钱奕材高兴道：“这已经是一个了不起的成绩了，仅只是一个观念的转变，王家坝项目部就能够实现全项目部脱贫，希望你们能够在这项工作上下一些功夫，认真的搞出一份详实的材料出来，到时我一定到集团公司去为你们请功。”

    看到钱奕材如此的力挺苏宁羽，经理伍梭德也在想着心事，集团公司督办冯日铧对这事并没有反对，也就是带有关注的色彩，虽然这事中央没有政策，但出现在大坊公司，跟自己的利益就联系在了一起，千万不能出岔子才好。

    伍梭德道：“大坊公司的土地流转毕竟没有得到中央的认可，这事我建议还是慎重进行为好，你们大坊公司在这项工作中要想清楚了利弊再进行，切不可做出有损农民的事情。”

    苏宁羽道：“请伍经理放心，我们所有的运作都是透明的，转包、转让、互换、租赁、联营、股田制、协定流转等过程全都有章可循，资金情况也有公示，所有的行为前提就是要不损农民的利益。”

    钱奕材对伍梭德道：“王家坝项目部的工作已见成效，我看公司要召开一个班子会，研究一下在大坊公司进行全面试点的事情。”

    伍梭德一听这话就皱了皱眉，钱奕材怎么那么冲动，他应该不是这种类型之人，难道他从上面得到了什么风声？他越想就越感到有这样的可能性。

    凌山公司的这次到集团公司参加洽谈会算是出了大名了，凌山的许多领导看到苏宁羽等人出了会议室都是满面带笑热情招呼，这事对于苏宁羽来说具有两面性，搞得好就可靠此不断进步，反之就会因此在仕途上不断挫折，很多人谈起苏宁羽都会暗递大拇指，这小子有一股狠劲，敢于拿自己的官帽来拼前途！

    第三百六十一章 焦点