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氓花 作者:顾禛
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氓花 作者:顾禛
心想事成哈(づ￣3￣)づqby不知道该用什么前缀的小顾
第89章 番外一（中）
好在津南的房价并不算很贵，六七十万足可以买到不错的房子。余下的缺口大概得用贷款补上，不过他们两个都是高危职业，商业贷款的额度有限，于是池朗又去打听公积金贷款的具体流程，又涉及到了异地转本地的迁移事项。各种问题纷至沓来，两个人索性把津南的购房政策给研究了一遍，单看房这件事就折腾了三个多月。白子峥也不拘房子的新旧，所以有些条件不错的二手房源也被阿威给送了过来。他们赶上案子完全是突发事件，有时候和房主约好了却不能成行，好不容易有空了对方又嫌他们定的时间太晚，一来二去谈崩了的结局也不是没有。慢慢白子峥也只看开发商渠道过来的房子了，不是太挑，图的就是省心，谁让他们在龙九那一圈里永远都是超级vip的待遇，总算不用他们再迁就别人了。
挑了几个月的房子，小夫夫两个最终看上了离警局五分钟车程的一套两居，各方面都满意的近义词就是价格不太友好。开发商那头自有龙九打点，暗箱操作的过程中压价压得厉害，连原定的统一精装也变成了贴合夫夫二人喜好的量身定制。池朗作为一个受益人都觉得这心偏得太欺负人了，龙九倒没说什么，转述回来也是一副“我就这么卖房你有意见么”的霸道总裁感。白子峥回家拿计算器啪啪一算，一万一平的原价被龙九压到了七千一平，等于直接帮他们节省了将近三分之一的房款，再乘以八十平的房屋面积，前后加起来就是二十四万。白子峥认为这亲友价也给得太离谱了，池朗也觉得不妥，于是两个人干脆跑到酒吧去找龙九面谈。
依旧是走廊尽头的房间，这次接待他们的熟面孔换成了阿武。池朗面前照例是一杯淡金的朗姆，轮到白子峥则换了一杯现兑的果茶，登时让白子峥有种被带着见家长的啼笑皆非感。其实经过了沈嘉南之死的一系列事件，他和龙九的关系不说进阶成了大亲友也没有了最开始的剑拔弩张，何况池朗又不知道他们私下见面的事情，“初次见面”时的逢场作戏本来也挺有趣的，谁让龙九自出场伊始就是个不近人情的冷漠大哥。
十一月初的室内并不算很冷，龙九却已经在膝头搭上了一床薄毯，恰好遮住了他左腿以下残缺的伤处。他们两个卡在这个时间点过来，龙九想也知道是为了什么，略一颔首，说道：“你们两个来了，正好。”又吩咐阿武道，“把刘经理叫过来吧。”
阿武领命而去，不多时带了个西装革履的青年男人回来，正是前些天负责接待他们的那位楼盘经理。他脸上依旧挂着职业性的亲切笑容，很快道：“龙先生好，白先生好，池先生好。有关房子的事情，我需要跟哪位汇报一下呢？”
龙九朝池朗的方向抬了抬下巴，直接替他们做出了决定：“房本写名字的事情，政策我不清楚，我就不跟你讲了。”言下之意是让他去跟这位刘经理去谈。池朗本来觉得这个问题也没什么可避讳的，后来反应过来龙九八成是和白子峥有话要说，点了点头，阿武便领着他们换了隔壁的房间。白子峥见人都走干净了，开门见山地道：“九哥，我们今天过来……”
龙九道：“我知道，不就是为了那二十万么。”他端起桌上的杯子浅呷了一口，“无论你们两个今天说了什么，我的态度是不会变的。你和池朗不愿意拿人手短，但我龙俊城也不是个忘恩负义的人。池朗他不仅是我兄弟，更是我的救命恩人。嫁妆也好彩礼也罢，他爸都不认他了，买个房子还不许我这个当大哥的尽份心吗？”
白子峥道：“这不是……”他本来想说这不是尽不尽心的问题，实际龙九给他们的帮助已经很多很多了。他和池朗又不是朝九晚五的普通白领，要是没有龙九和他背后那个庞大的房产帝国作为支撑，别说买房了，就连看房这件事都是无限接近于八字没一撇的待定事项，他们两个安顿小家的过程完全不可能像今天这么顺利。但卡在这个成家立业的重要关口，白子峥私心是不想欠太多的人情，何况津南的生存压力并不是很大，从长远看，用计划外的二十万贷款换一套满意的房子明显划算多了。
龙九摆了摆手，打断他道：“你先别着急反驳，不如我们来算笔账吧？你和池朗现在有多少钱了？”
白子峥想了想道：“三十五万。”不靠家里他们两个也只能凑出这么多了。但全款八十万的房子，无论首付的比例是百分之二十还是百分之三十，这个数字都足够他们成功迈出第一步了，这也是白子峥为什么不动他爹妈私房钱的主要原因。
龙九又问：“那贷款计划呢？”
白子峥没话说了，其实截止到今天出门之前他和池朗也没有商量出一个具体的结果。三十五万肯定不能都拿来买房，但在留多少的问题上他们两个又出现了分歧。池朗的意见是前期多投入一些，留个四五万应急就可以了，反正房子自带装修，后续应该也不会再有什么更大的花销。白子峥却觉得四五万这个额度实在有点儿危险，白母也建议他多留一些，钱不怕多，大不了就多贷几年，但池朗那句“能早点儿住上自己的房子”又着实让他有些心动，谁也不想四五十岁的时候还在还贷款啊！
一旦确定了贷款额度，他们就要考虑还款期限、利率，以及未来涨工资对提前还款可行性分析等一系列乱七八糟的问题。白子峥瞬间头都大了，恍然有种坐在大学课堂听老师讲财务管理学的迷茫感受，买个房怎么就这么难啊啊啊啊！
龙九目光了然地道：“还没决定？”
白子峥道：“没有。但三十五万肯定要留一部分……”
龙九道：“很好嘛，知道留钱了。”然后就开始给他算账，“你们两个准备留多少？五万？还是十万？家具呢？不买家具你们打算睡地上吗？车呢，还要不要买？车位呢？都是要花钱的！手里没钱，万一以后生病了该怎么办？你们两个是警察！别把自己当成坐办公室的小白领了！还有池朗那个脑袋，嗯？你们考虑过吗？要是哪天再领养个孩子……”
白子峥彻底无语了，心想孩子是什么鬼啊！两个警察！还是gay！天|朝哪条法律都不会允许他们有孩子的！
但龙九认真教育起人来，白子峥也只有低头听训的份儿了，毕竟他身上那种房产巨擘的官二代气质还是很惊人的。虽然龙九最后那几句话很有些危言耸听的嫌疑，但白子峥赌着那万分之一的概率脑补了一下，登时觉得自己不太好了。如果有一天池朗真的劳累过度旧病复发光荣负伤地在医院里躺着，花钱如流水看病如黑洞，自己还要起早贪黑地挣钱养家还贷款――那时候还不如直接把房子卖了合适。而最让白子峥心凉的还是另外一件事――家具！精装修里是不包括家具的！他和池朗果然是被龙九的单身公寓给惯坏了！世界上哪有那么多拎包入住的房子啊！
白子峥以手掩面，一瞬间竟有种“你说的好有道理我竟无法反驳”的挫败感，有气无力地回答道：“等等，我先想想。”他原计划是留个十万左右，但如今又多了基础配置的开销，少说也得再拿出五万打底。贷款年限他们不想拖得太长，十年到十五年比较合适。如果十五年还六十万的贷款，那他们每个月的月供就是……
白子峥算不下去了，回想之前五十五万的结果好像是他们两个三分之一的工资，六十万……应该也不会差得特别离谱，但十五年贷款的利息就很惊人了啊！要是换成三十年的长贷，估计连另一套房的首付都能凑出来了……万一公积金贷款再有困难，他们一走商贷，这利息都快赶上本金的一半了吧！
白子峥被龙九的一番话忽悠了半天，满脑子都是本金利率还款期限的计算公式，离开时连自己过来拒绝好意的初衷都给忘了――龙九想要撵人的时候总能找到各种合情合理的病弱借口，谁让他这个人真的一不小心就很容易身体不适呢。池朗本来也没有一击必杀的绝顶自信，能劝动这位旁人求都求不来的财神千万别再给他们送钱，如今探过了龙九的口风，阿武送他们出来时也是一脸的淡然神色，不像龙九真的急病复发的样子，忍不住笑道：“得了，这套路都用到我身上了，你们累不累啊。”
为了大老板能插二老板两刀――这是阿武作为一个腹黑保镖真实的内心写照，微一颔首，四平八稳地回答道：“二位慢走。”让池朗简直想越俎代庖地扣他工资。
白子峥直到上车才猛然想起自己忘了正事，于是顺理成章地把数山识海的烦恼又转移到了池朗的身上。池朗下意识地一踩刹车，想了半天也没想通他们两个究竟是怎么忘了家具这茬儿――大约真是不当家不知柴米贵，白子峥背后有白家这个坚实的后盾，自己虽然亲爹不认亲妈不在，但这几年来也得到了徐康龙三尊大神的颇多照拂，只在舒心合意的情况下过好自己的小日子就行。然而也就是在他们携手准备好好打磨自己未来生活的时候，那种“业务水平过硬生活情商偏低”的尴尬弱点才逐渐暴露出来。池朗这时也陡然升起一种被质疑生存能力的淡淡忧郁感，抬起手来摸了摸鼻子，斟字酌句地道：“嗯……我们先去看看家具？”这才发现自己对装修啊家具啊完全是一窍不通，只记得深夜房屋爆改节目里动辄三十万上下的经费了。
不过好消息还是有的，至少刘经理给他们的反馈就相当不错。房本上写两个男人的名字理论上可行，而开发商作为一个尽责的开发商，在大老板的授意下自然很愿意为他们分忧解难。但公积金贷款这事儿就比较麻烦了，因为他们两个不是亲属关系，原则上是不能成为共同还款人的。而刘经理作为一名优秀的客户经理，遇到这种特殊情况当然也有自己独到的见解――先查公积金账户余额，谁的额度更高就以谁的名义贷款，然后再把收入证明上的数字拉高一点，两个人共同还款――权益的保障就要看双方的感情基础是不是牢靠了。池朗觉得这事儿还得跟白子峥商量商量，白子峥倒觉得没什么所谓，能顺利把房子买下就好，谁让他现在对算钱这事儿都已经麻木了呢。
作者有话要说：
这个番外其实也是最近看同事买房有感。
以前我写的主角要么是暴发户要么是富二代，买个房子就跟玩儿似的，后来想想买个房子真的好难啊……一平好几万的房价究竟是怎么炒起来的？反正我是买不起房……
房价部分参考了同事老家的数据，不过公积金啥的……因为同事还没真的走到这一步所以好多理论都是我在网上查的哈哈哈哈哈，大家看个乐吧，别当真其实小白和老池的经济形势还是很不严峻的，我算过按照文里的设定他们还贷款是没问题的，但架不住外挂就是想给他们
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