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第91章 4月2日 地产新政

      老秋语录:价位相对低廉是买入股票的基础,而成交量则是反映股票供求关系的关键因素。如果股价在相对低位止跌企稳,成交量又温和放大,股票后市向好的可能性就较大。作为一个普通股民,如果能利用成交量的变化并结合股价的波动来发现购买的时机,会使我们的操作更有胜算。

    对当年的事,发哥确实还是耿耿于怀的。上周五来访,刚坐定,他喝了两口茶,寒暄了几句,话题就转到了正事上来。

    “我来找你,确实是有点事。”他左手玩弄着墨镜,语气沉沉的,心里好像藏着天大的事情一样,右手的胳膊肘则支在沙发的扶手上,眼光犀利的盯着我。

    “哦,还真有事啊?”我连忙接过他的话,问道。“有事就直说吧,我们之间,不需要拐弯抹角。”我拿过他的茶杯,再斟上了茶。

    他又一口喝干了。把茶杯放在茶几上,他伸过手来,拍我的肩。“老友就是老友,还是那么好说话。”他说,“那我就不客气了。”转而就问,“听说你最近在写一本书,读者反响还不错,是真的么?”

    私募就是私募,个个都消息鬼灵。我没想到,我的这么一点业余爱好,他竟然也探听到了。我不知道他为什么会对这个事感兴趣,只好答他:“哦,我一直喜欢抄抄写写,玩玩文字,你是知道的。我写的那点东西,怎么可以算是书呢?那不过是我的一点爱好而已,且作娱乐娱乐吧。”

    “娱乐?”他拉长了语调,坐直了身子,似乎非常怀疑我的解释。“我看,没那么简单吧。你的这本书,现在已经开始有影响了,不然我也不会知道。”他狡黠的看着我。“你应该比我清楚,这个世界上的任何东西,只要有影响,能引起大众的关注,就会有价值。你要好好利用一下这本书的影响,发挥一下它的价值啊。”

    他肚里的葫芦又想卖什么药,我实在是不知道。于是赶紧给他解释:“我写的那点东西,真的只是闲来之笔,没有什么意图。我只不过是有点头脑发热,想把自己股票生涯里的所见所闻,所思所想作一个记录,根本没有想到过它会有什么价值哦。”

    发哥听罢,哈哈一笑,眼神变得更加不可琢磨了。他干脆站起身来,立在我的旁边,拍着我的肩头说,“老秋,你这个人啊,真是太憨实了。你知道在朋友圈里,大家是怎么议论你的么?”他把头摇了一摇,“满腹经纶,胸无大志,这就是大家对你的评价啊。”

    别人的评价,我向来都是无所谓的,对他的评价,我当然也无需在意。我拿起茶杯,呷了一口,没有出声,只想听听他还有什么议论。

    见我不出声,发哥就继续站在我身边,缓缓地说,“你这个人啊,如果能好好利用一下你的才华,利用一下你的人脉,事业不知会做成多大呢!”他叹了口气,显然是在为我惋惜。“你看当年在金马大厦一起混的那帮同事,现在哪一个不比你强?!可是,当年的他们,哪一个能比你有才华啊?哪一个比你有能力、有影响啊?你啊,一个大好人才,浪费了!”

    我当然知道他说的金马大厦的那帮同事指的是哪些人。离开咨询公司后,我听说由于我们三人的出走,我们共事的那家公司很快就关门收摊了,同事们也都各奔东西,另谋高就了。结果是,大家后来混得都不错,发哥的私募搞得风生水起,早已是身家数亿的人;李天笑一直做着财经评论员,现在也已经跻身于中央媒体,也算是名利双收了;还有几个当时混得不太熟的手下,离开后也都从事着老本行,不过,他们已经不炒股了,而是去搞什么资本运作,赚的更是盆满钵满的。

    与这帮同事相比,我必须承认,我是混得最不像样的一个。但有什么办法呢,我就是这样的人,喜欢低调,乐于安安稳稳的活着,自然也就平平庸庸的过了。发哥刚才说的话,也算半对半错,我胸无大志,这是真的,但满腹经纶,就不敢认领了。

    见我还是沉默无语,发哥又坐回沙发里,拍拍我的大腿说:“你啊,有那么好的才华,如果当年和我一起去闯,哪至于混成现在这样?”说着,他用手捋了一下自己的鬓角,像在炫耀他的成功。

    他的这个动作,让我关注起他的摸样来。“发哥老了!”我注视了他一会,心中不禁生起了感慨。他的两鬓已经爬满了白发,脸庞的肌肉也变得松弛。两片下垂的眼袋让人感觉到,他的身上好似装满了疲惫——从前那个风华正茂,意气风发,双目炯炯的发哥,在我面前的这张脸上,已经完全看不见了!

    发哥被我看的有点莫名其妙。“你为何这样看我?”他眯了一下眼,斜斜的看我,突然又眼睛一瞪,说,“老秋,你自己要振作起来啊!”说着,他又伸出手狠狠的拍我的大腿。“你现在如果想东山再起,还来得及。只要你答应我,肯和我合作,好好利用你的人脉和影响,你的机会多的是啊。”他拿起茶杯,又往嘴里灌了一口,两眼紧盯着我,“我这次来,就是想要请你出山的,你可不能像当年那样拒绝我,让我失望哦。”

    说完,他放下了茶杯,死死的盯着我,像是在等着我的首肯。但是,直到今天,我都无法答应他的请求。发哥想请我去做什么呢?这个问题,日后我会慢慢的记述在这里,还请各位读者耐心期待。

    本周股市的交易又来到了星期四。这周两市大盘继续冲高,原来猜想的调整并未如期展开,个股依然火爆。看来,预测大盘确实是徒劳的,这个大盘会涨到哪里,几时会调整,估计谁也无法预测了。

    这里想谈一下新出台的两个政策。本周政策面有两条重要的消息,一是地产信贷推出新政,二手房贷由六成降为四成;二是存款保险金制度即将实施。

    存款保险金制度是一项新的制度,估计对银行的影响基本偏淡。因为,这项制度实施后,银行要拿出一部分钱来缴纳保险金,利润自然会受一点影响。另外,实施这个制度,说明银行业进一步市场化的步伐在加快,后面的改革,会更深入。

    地产的问题,我一直都想好好的说一下。我总是搞不明白,这二十多年来,为什么政府对地产的政策总是忽松忽紧,左右摇摆,没几年就要变一个政策。难道就没有一个办法,能让政策稳定下来吗?

    仔细想想,应该还是有的。比如,政府可以制定一个国民住房标准,每人可以免税购买三十平米的住房,超过标准的部分,就按阶梯交税,住的面积越大,拥有的房产越多,交的税就愈多。这样,就可以避免一部分人大量持有房产,造成供应不足;比如,政府可以积极参与房地产的开发和供给,让房地产的供应增加一条腿,政府通过开发,给每个公民提供三十平米的廉价住房。这样,就不会搞得全国人民都给房地产商打工还房贷,也不会让房地产商富得流油,有钱不知怎么花;比如,在信贷方面,可以实行一个稳定的政策,即第一套住房可低首付,二成即可。第二套住房实行高首付,非五成不可。第三套住房一律拒贷。这样,炒房的信贷基础就没有了,地产泡沫自然也就不必担心了。我想,如果能把上面几点都做了,房地产的政策哪用得着朝令夕改呢?!

    话题回到我们的股票上吧。宝儿心情很好,在她的脸上,年后那抹浓浓的阴霾荡然无存,因为她手里的两只股票表现都十分抢眼。上周五才买进的天晟新材,竟然连涨了四天,利润已经超过百分之二十!三月十三日买进的中海科技,更是强劲,利润也超过了百分之二十五!

    收市前,她摇摆着身姿,晃晃悠悠的填下卖单,用舞蹈一般优美的动作卖出了这两只股票——至此,她开始空仓了。

    我手里的两只股票表也都不错。华海药业和鸿特精密走势良好,盘口无异常,一周来稳稳的、齐刷刷的创出了新高。因此,我决心继续持股,静待卖出时机的到来。