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第三十七章 买下店铺楼

      总价105万,如果是三成首付的话,那就是31.5万。

    再算上各种税费,手续费。

    想要将这栋店铺楼买下来,李锋前期需要支付出去的费用,估计要有35万才行。

    然而,李锋现在手头上,也只有26万。即便是以小龙虾店赚钱的速度,也需要三天的时间才能凑到这笔钱。

    而且现在双方谈妥,如果当场签订购房合同的话,李锋就需要将第一笔首付的款项给房东徐远征打过去,并到房产交易中心过手续,这样银行的贷款审批流程才能启动。

    而银行在接到贷款申请之后,等评估、审核、放款等一系列的流程走下来,就又不知道要多长时间了。

    在前世,三伯李湖秋到底是什么时候将这栋店铺楼买下来的,李锋并不是太清楚。不过,既然他在宴会上提出了这个设想,想必动作会很快,也许就是这几天的事儿。

    这样想着,李锋知道,自己必须抓紧了,这事儿拖不得。只要他的新房产证一天没有到手,这事就有一天可能出现变数。

    想了想,他还是决定给陈建军打个电话,寻求帮助。

    既然对方是这云山市的一方大佬,各方面关系肯定不会差,只是走特批的手续做个购房贷款,应该不用费多大的功夫。

    电话接通,很快电话那头就传来了陈建军爽朗的笑声。

    “李锋老弟,好些日子没联系了,你这突然给我打电话,是有什么事情么?”

    听得出来,他对接到李锋的电话,还是感到很高兴的。两人不管怎么说,多少也是有几分不打不相识的味道。

    李锋回道:“那是啊,平日里担心陈大哥你贵人事忙,也不敢轻易来打扰。今天小弟我是真遇到事儿了,不得不过来寻求陈大哥您的帮助了。”

    陈建军当即就直爽地说道:“那可真是难度,陈老弟你可是大能人,还有你搞不定的事情?说说看,能帮的,大哥我一定帮。”

    李锋没有迟疑,很快就事情简单地说了一下。

    对话一头,陈建军就笑了起来,说道:“我当是什么大事儿呢,原来是李老弟你要店铺楼啊。你搞那么麻烦,找银行贷款做什么啊,直接找大哥我啊,百八十万的,又不是多少,大哥我直接借给你好了。”

    李锋苦笑起来,说道:“别,我哪能找大哥你借钱,万一短时间还不上,那我得多尴尬?”

    实际上,李锋不愿意找陈建军借钱,其一固然是面子上的问题。更重要的一点,是不在这方面与陈建军有过深的来往。

    不管怎么说,陈建军虽然现在是洗白了,但毕竟还是走的黑白通吃的路子,政治因素影响太大,时刻都走在悬崖边上。

    李锋将来做互联网行业,一旦成功了。作为科技企业,势必会成为媒体,乃至政府关注的焦点。他可不想因为这方面有黑点,将来成为别人攻击的靶子。

    与陈建军相交,李锋也是给自己定了一条原则,可以深交,谈感情,但绝对不能有金钱上的来往,这是红线。

    陈建军说道:“我还担心老弟你还不上钱?你那个小龙虾店现在可比印钞机还厉害,用日进斗金都一点不过分,要不了一两个月的功夫,百八十万的你就有了。”

    “陈大哥说笑了,哪有这么夸张。”李锋放低了几分语气,“陈大哥,还是麻烦你帮我找点关系,将买房的首付做到两成,另外贷款审批流程尽可能快一些,这就已经是对我很大的帮助了。”

    “哎,你这个陈老弟啊,让我怎么说你好。行吧,我答应你了。”陈建军假装埋怨了两声,接着说道,“你直接到房产交易中心吧,我让老胡过去,就是那天在酒店你见过的胡经理,他会帮你搞定一切的。”

    李锋连忙感谢了两声,然后挂了电话。

    接下来,李锋跟房东徐远征赶到了房产交易中心,果然就看到,胡经理已经在门口等着他们了。

    胡经理能做瑞风大酒店大堂经理,无论关系和人脉都是相当不错的,尤其是这次还有大佬陈建军的指令,办起事来,效率自然是极快。

    比如说在这房产交易中心,对方直接就找到了这里的负责人,房产交易中心的主任。有主任亲自交代,整个房产交易的手续都是特事特办,不过花了一个多小时,就将全部的手续多办好了,甚至连新的房产证都做好了。

    然后来到银行,效率同样的迅速,胡经理直接找到了银行的行长。这银行行长当场就把负责审批手续的各级人员都走了过来,一路绿灯过审批。

    最终在银行下班之前,除了总价两成,也就是21万的首付款之外,余下的84万的贷款款项,也直接打入了原来的房东徐远征的卡中,效率之快,简直是闻所未闻。

    至此,只是花了一个下午的时间,这桩房产交易就宣告完成,那栋店铺楼也彻底成了李锋名下的产业。

    通过这个事情,李锋也算是彻底认识到了陈建军在这云山市的能量,果然不愧黑白两道通吃的大佬,土皇帝一样的存在。他甚至都没有亲自出面,派了一个胡经理出面,只是用了一下他的名头,就能一路绿灯到底,仅仅只是在半天的时间里,就轻松将所有的事情搞定。

    要知道,在正常情况下,有贷款的房产交易,所有的手续和流程走下来,没有两三个月的时间,根本是想都不要想的事情啊。

    而那原本的房东徐远征,自从见到房产交易中心的主任亲自出面之后,整个人就是被震惊的呆懵掉了,完全就是工作人员说什么,他就做什么,在需要签字的地方,签上自己的大名就完事了。

    以至于最后,这桩交易完成,李锋跟他告别的时候,他才彻底地回过了神来。

    他人生的五十年时光里,找政府、事业单位办事情,还从来没有像今天这么效率过,简直是完全颠覆了他的认知。

    这个时候,他看向李锋的目光当中,都是带着很大的震惊和敬畏。

    在他看来,这一切都是因为李锋一个电话带来的。