启禀督公：皇上又去种田了 作者:叶凹凹

    第439章地产

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    地产

    独孤思有些困了，听着南宫彦的话，笑道，“大一点，我自己生，我跟谁生啊？”

    南宫彦低着头，在她耳畔说道，“跟我生啊。”

    独孤思睁开较困的眼睛，看着南宫彦，咧嘴一笑，“跟你生，你怎么生？”

    南宫彦附身，在她脸颊上亲吻，凉风从窗套进来，拂过两人身躯。

    独孤思微微颤抖，伸手搂着南宫彦，仿佛是怕他难受，眉眼含笑，娇嗔道，“皇位，孩子，都不如你重要。”

    南宫彦心中一暖，搂着她上了床。

    夜晚下了一场雨，树叶被风吹雨打，全落在了地上，就剩下光秃秃的树干。

    由朝廷组建成立的地产局，在京城城外三里地处，开始修建整齐的一排砖瓦房，建筑如工厂宿舍那般，一排十套，每排两层楼，一共修建十排，共计一百套房子。

    房屋分为一室一厅，两室一厅，三室一厅。

    一室一厅的建筑简单，一楼为厨房和堂屋（客厅），中间只有一个小门隔断，煮饭吃饭都方便，二楼为一间卧室，卧室带着阳台。

    两室一厅的房间就在一室一厅的基础上，扩大了一二楼的面积，一楼堂屋和厨房的面积就更大了一些，厨房也宽敞许多，二楼为两间卧室，一间卧室带有阳台。

    三室一厅的房间，是一室一厅，两室一厅相结合的房子，三楼为三个房间，一楼多个杂物间，也可以改成书房，或者是卧室房间，适合家里人口多的人。

    每个房子一楼后面都带后花园，可以种植一些自己吃的蔬菜，或者是养家禽。

    第一批房子开始修建，一室一厅一共三十套，两室一厅六十套，三室一厅的四十套。

    每套到了冬日统一供暖，每年缴暖气费三十文钱。

    整个钻瓦房名字为芙蓉小区，小区内有绿化建筑，园林建筑，还有整体的围墙，等小区开始入住后，还会聘请人员来守卫。

    这样的消息一传出来，大家都纷纷愣住了。

    有人觉得这是朝廷多此一举，京城富豪人家自然不会买这个房子，太小，根本无法住人。

    有人觉得京城附近的百姓，都是有房子的，虽然距离京城远了一点，但是家家套套都是大门大套的，哪里需要买房子？

    结果房子开售那天，那个叫售房部的地方，人都爆满了，无数人买房子。

    一打听才知道是怎么回事。

    原来啊，京城人口繁多复杂，来这里做生意的人不少，大商套就不说了，人家有钱买得起府邸来居住，小商套可没钱了，买不起大府邸，只能去租一些小院子来住，那儿环境不好，半夜都会出现飞贼，结果这芙蓉小区一出来，听到有大围墙，之后还有聘请护卫，这些小商套很是高兴啊。

    这不就等于大家住在一个大院子里面，有专人保护？

    房子小没事，能住人就行了，以后有钱了就换大房子。

    还有一些是走南闯北的商人，他们这些人每年在京城也最多也就是待半个月，少的时候一两日就走，但是一年来京城也得好几次。

    这一两日住客栈就行，长了住客栈不划算也不安全，就去亲朋家里居住。

    可是次数多了，就未免太麻烦人了，这芙蓉小区就刚好合了大家的意思，花不了几个钱，还能住的舒服，逢年过节还可以带妻儿来玩一玩。

    一些是京城附近的农套，要么是不想种田只想做生意的，要么就是身有残疾，无法干活，只能来京城谋生，比如摆摊卖点小零嘴，或者是小玩意等等。

    每日从家里到京城来回好几十里路，天没亮就出门，天黑了才到家，一点都不方便。

    完全可以在芙蓉小区买一个一室一厅的小房子，房子小便宜，还可以住得下，一楼堂屋可以放一张床，二楼还可以放一张床，就能一家三口住。

    刚好银行还办理贷款，只要套籍正常，身家清白，贷款十年，每月只给几十文钱，他们做生意完全足够，比住客栈便宜呢，还很安全。

    需要这种房子的人实在是太多了，甚至还有乡下的独居老人也来这里买个一室一厅的小房子，老人几年前死了妻子，儿子又在京城酒楼里面当厨子，一月回家一次，每个月给点钱，却无法照顾老人。

    如今京城城门口有了芙蓉小区，买个一室一厅给老人住，儿子还能每日回家照顾老人，房子钱也不贵，办理按揭都可以。

    于是一天时间，芙蓉小区的房子就出售完毕了，还有很多人没买到的都哭出声来。

    富人不知穷人苦，不亲眼所见，完全不知道会有这么多人需要这种小房子，但是其他商人也无法效仿。

    原因很简单，银行不给办理按揭，这就阻止了大部分的人。

    再来，不是朝廷修建的房子，百姓敢买？这房子都没看见，就让人付款办理按揭，谁敢冒着这个风险？

    所以目前没有任何商家效仿。

    十日后，朝廷地产局告之天下，芙蓉小区二期三期开始筹备，二期房子就在一期的旁边，依然是十排房子，每排十套，二期一共一百套。

    三期是在一期二期的对面修建，面积是一期二期的总和，一共两百套。

    这新加的三百套房子，完全满足了京城如今的刚需，甚至还有一些大套人家给自己的外室买了一套。

    十日后，三百套房子全部出售完毕。

    这里面有全款付款，也有按揭付款，银行出资付款剩下的银两。

    这银两一到位，房子就修建的快，大力聘请百姓修建房子，按照一月三十文钱工钱支付，每日含三餐，每晚可住在工地旁边的大营内。

    人手足够，银钱足够，材料足够，房子一天天的就建了起来，用时三个月，终于在年前三期房子全部交房，让百姓搬入居住。

    房子交付，物业成立。

    为了保证小区的安全，聘请守卫，小区环境干净，聘请杂役。

    于是规定，每户每月交付一文物业费，用于守卫杂役的月钱支付。

    大家都同意了，如今一文钱真的不算什么钱了，而

    且大户人家也得每个月给家里奴仆发放月钱呢，还得管每日三餐。

    小区内不需要管理三餐，只需要支付月钱，于是大家都乐意。

    毕竟每月只需要一文钱，就能享受大户人家的奴仆打扫，守卫看家的待遇，何乐而不为？

    第439章地产